鳥取大学 アパート マンション 生協には掲載されていない 平成３１年 オール電化 新築物件

鳥取大学　アパート　マンション

平成３１年３月完成の

オール電化　新築　１Ｋ　アパート

物件名称：ジオパーク４７２

物件名称：ジオパーク４７２

所　　在：鳥取市湖山町北１丁目４７２番地

賃　　料：３８，０００円

共 益 費 ：３，０００円

水道代　：２，５００円（定額）

敷　　金：１か月

礼　　金：１か月

専有面積：24.98㎡

　　　　　※別タイプあり

設　　備：オール電化

　　　　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　　　テレビ付モニターフォン

　　　　　ウォシュレット

おすすめＰＯＩＮＴ

　　光熱費がお得なオール電化の新築物件です。

　　鳥取大学まで徒歩５分くらい

　　エスマートなどのスーパーマーケットまで３分

　　鳥取大学への通学にも、日々の生活にも便利な

　　好立地の物件です！！

物件の間取りは

　　Ａタイプ（２４．９８㎡）

　　１０１・１０２・１０３

　　２０１・２０２・２０３

　Ｂタイプ（２４．９８㎡）

　　１０５・１０６・１０７・１０８

　　２０５・２０６・２０７・２０８

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ジオパーク４７２　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　　　１６０，０００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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間取り図は、コチラ↴

専有面積：24.98㎡

室内写真は、コチラ↴（完成予想画像）

 鳥取大学　学生寮からの引越し先を探すのは、

ちょうど、今から！！

エル・オフィスでは、

　　　　無料予約受付中！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

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鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　新築物件　ジオパーク４７２　独立洗面台付

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鳥取大学 アパート マンション 賃貸アパート 契約にかかる費用 鳥取大学 アパート マンション 鳥取大学生協に載っていない優良物件！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

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鳥取大学に、進学することが決まったら

第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・

「鳥取市には、行ったことがないけど、

　どうやって探せば・・・・・」

＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞

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入居するための費用について

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アパートを借りる場合には、敷金や礼金などの

ある程度まとまった費用が必要になります。

大学の進学にあたっては、入学金や授業料の支払いなど

何かと費用がかかります。

ここでは、アパートを借りる場合の費用について、

具体例を使用して、簡単に記載します。

具体例

所　在：鳥取市湖山町北１丁目

物件名：アイオライト

賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

上記の物件を借りる場合

物　件　名：アイオライト

所　在　地：鳥取市湖山町北一丁目４１１番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，５００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　　ベランダ付

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分

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アイオライト　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　ｶｷﾞ交換代：　　  １６，２００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

　入居に必要な　　　１７６，２００円

　費用の合計

　※平成３１年４月分家賃等を含みます！！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

賃料　３８，０００円の賃貸アパートを

借りる場合、エル・オフィスの実例として

契約する場合の費用は、１７６，２００円となります。

≪注意ＰＯＩＮＴ≫

どの不動産会社でも、

契約する場合に費用は同じというわけではないようです！

『鳥取大学生協で紹介された物件（不動産会社）だから、

　安いはず・・・！！』

　と思ったら、実はそうとは限りません！！

賃貸契約にあわせて、

　・消火器の販売をしたり・・・・

　・よくわからない消毒をおこなったり・・・

　・加入していても意味のない２４時間安心サポートの

　　費用が掛かったり・・・・

賃貸借契約にかかる費用以外の請求をされることが多いようです。

アパートを借りる場合には、いろいろな不動産会社を

回ってみたほうがいいかもしれません！

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 鳥取大学　生協に　載っていない

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入口は、駐車場側です。

鳥取大学　生協には載っていない優良賃貸物件のことなら、エル・オフィス　

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鳥取大学 オール電化 アパート マンション ダイナミックマンションⅡ 生協に載っていない大人気物件！

ダイナミックマンションⅡ

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮は、

　　２年間で退寮しなければなりません。　

鳥取大学寮　退寮の　部屋探しは・・・

エル・オフィス

鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　賃貸物件

　~　ダイナミックマンションⅡ　~

www.youtube.com

待望の人気物件に、空室予定がでました！！

平成３０年７月　　入居可能！！ 

ダイナナミックマンションⅡ

鳥取市湖山町北三丁目127番地（鳥取大学から徒歩６分）

オール電化！！

　　　２口ＩＨコンログリル付!!

独立洗面台+脱衣スペース

浴室乾燥機付き！！

前面に駐車場があり、広々とした印象のアパートです！！

スーパーもすぐ近くにあり、女性の方におすすめの物件です！！

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【初期費用は・・？】

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ダイナミックマンションⅡを

　　　借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、

ダイナミックマンションⅡ　１階　を

借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　３８，０００円

　礼　金：　　　３８，０００円

　賃　料：　　　３８，０００円（平成３０年８月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成３０年８月分）

　水道代：　　　　２，５００円（平成３０年８月分）

　火災保険：　　　９，５００円

　仲介手数料：　４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，２４０円

　合　　　　計：１７６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３０年８月分家賃等が

含まれています。

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独立洗面台＋洗濯機置き場

ここが、脱衣スペースになっています。

居室から、独立した脱衣スペース。。。。

鳥取大学生向けの１Kでは、貴重な間取りです！！

浴室乾燥機付き！！

IHクッキングヒーターは、２口タイプ。

グリル付

グリルもついた、IHコンロ！

１Kタイプのアパートでは、あまり、設置されていません。

料理好きな方・自炊する方には、最適です！！

当然、ウォシュレットも完備

収納も１間タイプ！！

ダイナミックマンションⅡの近くには、

スーパーマーケット（徒歩　約２分）

銀行や郵便局も近くにあります。（徒歩　約２分）

鳥取大学まで、約５分

同じ、敷地内に、「ダイナミックマンションⅠ」

駐車場も、十分に用意できます！！

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鳥取大学　生協には、掲載されていない物件！

大人気のオール電化・独立洗面台付の物件のことなら、

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エル・オフィスのアパートマンションは

鳥取大学生協には、掲載していません！！

入口は、駐車場側です。

 

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　新築物件！！！

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

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を、ご利用ください！！ 

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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鳥取大学　オール電化　アパート　マンション　ダイナミックマンションⅡ　生協に載っていない大人気物件！

湯梨浜町 オール電化 １K 賃貸アパート 入居者募集中！独立洗面台、ウォシュレット完備！

平成30年6月28日より、

エル・オフィスの管理となりました！

東伯郡湯梨浜町大字田後1465番地９

名称：アイエスディハイツ　

オール電化　

１K（専有面積：28.20㎡）

鉄筋コンクリート造2階建

独立洗面台付

賃　料：２８，０００円

共益費：　３，０００円

水道代：個別契約

駐車場：　３，０００円

敷　金：０円

礼　金：０円

ただし、入居時にハウスクリーニング代及び

鍵交換代が、必要になります。

《間　取》

《居室内写真》

コンロは、IHクッキングヒーターに取り替えます。

28.20㎡の１Kなので、少し広めのタイプです！

玄関収納

トイレ　ウォシュレットを新設します。

ベランダ

独立洗面台付

近隣施設

あじそー

ハワイ小学校

山陰合同銀行羽合支店

倉吉信用金庫

 《入居に必要な費用》

敷　金　：０円

礼　金　：０円

家　賃　：２８，０００円

共益費　：　３，０００円

水道代　：個別契約

駐車場　：　３，０００円

火災保険：１５，０００円

鍵交換代：１６，２００円

H　C 代： ２４，８４０円

合計  ： ９０，０００円

鳥取大学　生協には、掲載されていない物件！

大人気のオール電化・独立洗面台付の物件のことなら、

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入口は、駐車場側です。

 

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鳥取大学生協には、掲載されていない

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湯梨浜町　オール電化　１K　賃貸アパート　入居者募集中！独立洗面台、ウォシュレット完備！

平成30年 鳥取大学 後期日程試験 合格発表 速報！掲示板画像を全部掲載！！エル・オフィス

《　速　　報　》

鳥取大学　後期日程　試験　合格発表　

平成３０年３月２０日　

合格発表掲示板　全部掲載！　

平成２９年３月２０日（月）

鳥取大学　後期試験　

　　　合格発表　速報！！

平成３０年３月２０日（火）１１時

鳥取大学　後期試験　の　合格発表が

ありました！！

合格した受験番号は　コチラ　⇓

鳥取大学　アパート　マンション

エル・オフィスのおすすめ物件

鳥取大学　生協には、掲載されていない物件！

大人気のオール電化・独立洗面台付の物件のことなら、

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エル・オフィス　

　アパート探しについて

内見（実際に部屋の中を見ること）

Ｏ　Ｋ　！

鳥取大学の学生スタッフが、ご案内します！！

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　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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＃鳥取大学　農学部

＃鳥取大学　地域学部

＃合格　＃速報

鳥取大学　平成３０年３月２０日　後期試験　合格発表　《速報》

平成30年　鳥取大学　後期日程試験　合格発表　速報！掲示板画像を全部掲載！！エル・オフィス

鳥取大学 アパート マンション 平成３０年度 入居者募集中！大人気物件 コーポセイラン エル・オフィス

鳥取大学　アパート　マンション　

超人気物件　コーポセイランに　空き予定がでました！

物件名：コーポセイラン

　　所　　在：鳥取市湖山町北６丁目６３０－５

　　専有面積：１ＤKタイプ（洋室１０帖）　３３．００㎡

　　構　　造：木造　２階建て　

　　建築年月：平成１６年３月　建築

　　家　　賃：４０，０００円　　

　　共益費　：　２，０００円

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：０か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩８分

スーパーマーケット「Ｓマート」の

すぐ近く！

必見の人気物件！！

広くて利便性の良い立地をお探しの方におすすめ！

コーポセイラン　外観　

全２室

コーポセイラン　間取り図

鳥取大学から、徒歩８分

内観写真（１０１号室）

１）玄関付近

 

２）キッチン

１ＤＫタイプなので、一人暮らしには

広すぎるくらいのキッチンです！

ガスコンロ付

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、ドアで仕切られているので、

　　独立した脱衣スペースになっています。

洗濯機置き場

 ６）浴室

７）トイレ

８）駐車場

駐車場代：月額　２，０００円

※希望者のみ

コーポセイランの周辺には・・・

Ｓマート

湖山北郵便局

鳥取銀行　湖山支店

鳥取大学

 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

***********************************************************

エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

******************************************************

コーポセイラン　に入居するための費用は

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：４０，０００円

　礼　金：　　　　　０円

　賃　料：４０，０００円（平成３０年４月分）

　共益費：　２，０００円（平成３０年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３０年４月分）

　火災保険：９，５００円（２年間分）

　　　　　　鳥取大学　生協共済の加入でもOK！！

　仲介手数料：４３，２００円（消費税込）

　鍵交換代：　１６，２００円

　ライン割引等：-１０，０００円

　合　　　　計：１４３，４００円　

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３０年４月分家賃等が

含まれています。

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インターネット無料のマンションは、

本当に、お得・・・？？？？

『そんなことは、

　　　　　ないやろ！！』

平成３０年２月２５日、鳥取大学の前期日程試験が、

実施されました。

合格発表は、平成３０年３月６日。

鳥取大学への進学が決まったら、

先ずは、アパート探しから・・・・・

鳥取大学周辺には、５，０００室を超えるアパートが

あります。

鳥取大学の学生のほとんどの方が、

徒歩１５分圏内の

アパートに居住します。

鳥取大学のある湖山町は、

まさに、学生の街となっています。

その一方で、鳥取大学の学生向けのアパートは、

平成に入ってから平成１５年頃まで、

建築ラッシュが続き、完全に、供給過剰・モノ余りの

市場となっています。

５００室を超えるアパートが、

余っている状態であると言われています。

アパート経営者にとっては、空室は深刻な問題ですので、

入居者獲得のため、色々と工夫をしたり、

家賃を下げたり・・・・

満室にするために、

　　　試行錯誤を行っています。

さて、２年くらい前から、鳥取大学周辺のアパートでも

『インターネット無料』という物件が

出てきました。

ＮＴＴのマンションタイプのインターネットや

中国電力系のメガエッグなどを個別に契約すると

月額３，０００円から４，０００円程度の

支出が必要になってきます。

インターネットが無料ということになると、

この３，０００円が不要になるので、一見、

お得な感じもします・・・・・

鳥取大学周辺のアパートでも、今年（平成３０年度）には、

インターネット無料のアパートが数多く出現しました。

でも、昨年の家賃と比べると・・・・

家賃が上がっている・・・

しかも、３，０００円！！

結局のところ、

インターネット代をまるまる家賃に

加算して

募集しているだけじゃん！！

ということになっています。

むしろ、

スマホがあるので、

別にインターネットはいらない

という人にとっては、

無駄に３，０００円高い家賃を

払うことになる！！

そんな状況になっています。

インターネット無料という仕組みは、

１本の光回線を、

アパートの入居者全員で共同で使用する

という仕組みになっているので、

個別にＮＴＴやメガエッグと契約する場合とは違い、

回線速度が、著しく遅いとか、

セキュリティーに問題がある

とか言われることがあります。

メガエッグを個別に契約しても、

３，０００円程度なのに、

あまりメリットがないかもしれません・・・・

また、インターネット無料というアパートは、

あまり人気がなくて、空室になる可能性が高いから、

その対策として、インターネット無料にしている場合も

多く見受けられます。

結局のところ、インターネット無料というアパートは、

慎重に吟味してみる必要があるようです。

ちなみに、昨年（平成29年3月20日時点）より

家賃が上がったと思われるアパートは、

次のとおりです・・・・

エイシンハイツ・ガーデンコート湖山・

カレッジコーポ・グランドハイツ湖山４４・

コーポアカシア・コーポチェリー

コーポつくし・コーポ八幡２８・

コーポ八幡３６・コーポ八幡４０

コーポ八幡湖山Ⅰ・コーポ八幡湖山Ⅱ・

コンテ・里村マンション・大成マンション・

ニューハイツ湖山・ハイツいずみ・

ハイツひまわり・ハイパッションブクリヤ・

ハッピーリブⅠ・ハッピーリブⅡ・プランタン・

ぽけっとハウスＹＯＵ・マンション創夢３８９・

マンション光・村上マンション・

メゾンドＲ・メゾンドセイモン・レイクビュー　

　※　上記は、当社の調査データーに基づいています。

　　　調査方法は、昨年度の鳥取大学生協に掲載された

　　　物件資料と

　　　本年度の鳥取大学生協に掲載された物件資料とを

　　　比較して、賃料または共益費が上がっているものを

　　　掲載しています。

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