鳥取大学 アパート 入居安心サポート不要 ！トイレバス別 鳥取大学生協未掲載の人気物件！

鳥取大学　アパート　入居安心サポート不要　！トイレバス別　鳥取大学生協未掲載の人気物件！　

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ミルキーウェイ　鳥取市湖山町北１丁目　ＩＨクッキングヒーター

ウォシュレット・テレビモニターフォン付　トイレバス別

 

 ミルキーウェイ

鳥取市湖山町北１丁目　

フローリング　洋室８．０帖　　２２．３２㎡

ＩＨコンロ　ウォシュレット　テレビモニターフォン

鉄骨造　３階建て

 平成８年　建築

鳥取大学　　アパート　

鳥取大学生協には、掲載されていない物件の

パンフレット　無料配布中！！

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

【物件ＮＯ．２０】

ミルキーウェイ

鳥取市湖山町北１丁目　

フローリング　洋室８．０帖　　２２．３２㎡

ＩＨコンロ　ウォシュレット　テレビモニターフォン

鉄骨造　３階建て

 平成８年　建築

鳥取大学から、徒歩６分

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【初期費用は・・】ミルキーウェイ　１階

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ミルキーウェイを借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、ミルキーウェイ　を借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　２８，０００円

　礼　金：　　　２８，０００円

　賃　料：　　　２８，０００円（平成２８年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成２８年４月分）

　水道代：　　　　２，０００円（平成２８年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　３０，２４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，４４０円

　合　　　　計：１２５，０００円

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

 ２）キッチン

キッチンは、IHクッキングヒーター

３）居室部分

広さ十分・・・８帖

４）浴室

トイレバス別

５）トイレ

ウォシュレット付！！

６）テレビドアフォン

 テレビモニターフォンもついているので、女性の方も安心して

居住できます！！

７）ごみステーション

　　敷地内にあります！！

※３階から見える風景です。。

ミルキーウェイの周辺には・・・・・

スーパーマーケット『Sマート』

湖山郵便局

湖山北郵便局

 鳥取銀行　湖山支店

ドラッグストアー　　ウェルネス

山陰合同銀行　湖山出張所

山陰本線　鳥取大学前駅

鳥取大学

鳥取大学生のアパート・マンションのこ

となら・・・

エル・オフィスにお問い合わせください

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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他の不動産会社と比較してみてください！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

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物件の内見無料！！

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鳥取大学 アパート 部屋探し オール電化 鳥取大学 未掲載の人気物件！ エル・オフィス

鳥取大学　アパート　部屋探し　オール電化　鳥取大学　未掲載の人気物件！　エル・オフィス

物件名：ダイナミックマンション

地震にも強い、鉄筋コンクリート造のマンションです！！

平成２９年３月下旬　入居可能です！！

　　所　　在：鳥取市湖山町北３丁目１２７番地

　　専有面積：１Kタイプ（洋室８帖）　２７．６０㎡

　　構　　造：鉄筋コンクリート　３階建て　

　　建築年月：平成１１年３月　建築

　　家　　賃：３５，０００円　　

　　　　　　　（２F・３F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　水道代　：　２，０００円（定額・下水含む）

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

　　　　　　　オール電化・IHクッキングヒーター・

　　　　　　　南向きベランダ

ダイナミックマンション　外観　

ダイナミックマンションは、鳥取大学にも近く、

周辺には、Sマートやウェルネス、庄司医院、郵便局

鳥取銀行など、利便施設も充実した好立地。

駐車場も大きく、鳥取大学生が安心して居住できる

オール電化の１K　マンションです。

ダイナミックマンション　間取り図

 　鳥取大学から、徒歩５分

 内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　IHクッキングヒーター

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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ダイナミックマンションに入居するための費用は

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入居するための初期費用

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※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３５，０００円

　礼　金：３５，０００円

　賃　料：３５，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学　生協で、加入OK！！

　仲介手数料：３７，８００円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ライン割引等：-１０，０００円

　合　　　　計：１５４，０００円　

　　　　　　　　　　　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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物件の内見無料！！

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株式会社エル・オフィス

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

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パンフレット置場も併せて、

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鳥取大学 アパート 『入居安心サポート』は、不要です！！エル・オフィス

鳥取大学　アパート　『入居安心サポート』は、不要です！！エル・オフィス

『入居安心サポート』って、

　　　　　本当に、必要なの？？

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++

エル・オフィスのブログで、検索件数の多いのが

『ねずみ』と『入居者安心サポート』という

ワードです。

今回は、

『入居者安心サポート』について・・

※　エル・オフィスでは、

　　入居者安心サポートの加入は、不要です！

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++

『入居者安心サポート』には、

無理に加入する必要はないと思います。

その理由は・・・・

火災保険（家財保険）と、補償内容が

重なっているからです。

まずは、火災保険（家財保険）について

解説します！

編集

賃貸物件に入居する際に、ほとんどの不動産会社で、

『火災保険（家財保険）』の加入を

義務付けています。

火災保険（家財保険）には、

あいおいニッセイ同和損保や三井住友海上、

東京海上など大手の損害保険会社が運営するものや、

少額短期保険の会社が運営するものがあります。

運営する保険会社によって、多少の差はあるものと

思いますが、概ね、

補償内容は類似しており、どの保険会社でもいい

のではないかと思います。

通常は、不動産会社が損害保険会社や

少額短期保険会社の代理店になっていて、

その保険会社の火災保険（家財保険）の加入を

義務付けているものと思います。

火災保険で補償される内容は、概ね次のとおりです。

【１】火災に関すること

（１）入居者が火災を起こしてしまった場合、入居者には、

　　　家主に対して借りている部屋を原状に戻す

　　（元どおりにする）義務が生じます。

　　　火災保険では、その費用が、補償されます。

　　　また、自分の家財（家具や家電、衣服など）に

　　　損害が生じた場合、その費用も補償されます。

（２）隣人が、火災を発生させてしまい、類焼により、

　　　自分の家財が燃えてしまった場合や部屋が

　　　燃えてしまった場合、隣人の人にその損害を請求す

　　　ることができません。

　　　これは、失火法という法律により、重過失がない限り、

　　　隣家への損害賠償の義務を負わなくてもよいとなっている

　　　からです。

　　　隣人に補償されないので、

　　　自身が加入している火災保険（家財保険）で、

　　　その損害が補償されるということになります。

　　　この場合も、（１）と同様に、

　　　部屋の修理代や自身の家財の補償が、保険から支払われます。

【２】水漏れを発生させた場合

「洗濯機の排水ホースがはずれていた」など、

水漏れを発生させた場合、下の階の人に、

損害を与えてしまう場合があります。

また、発見が遅れて、水漏れの量が多い場合などは、

部屋のフローリングなどにも損害を与えてしまうことも

あります。

この場合も、火災保険（家財保険）で、下の階の人の損害も、

自身の家財の損害も、部屋を水浸しにしたことによる損害も

すべて、火災保険（家財保険）で、補償されます。

※上記の補償があることは、ご存じの方も多いはず。。

賃貸入居者用の火災保険（家財保険）には、

こんな補償もセットになっています。

【３】落雷による損害

　落雷によって、家電に故障が生じることがあります。

　これは、建物の近隣に落雷が発生した時に、

　大きな電流が流れて、その大きな電流によって家電が

　故障するという事故です。

　この場合にも、火災保険（家財保険）で補償されます。

　雷で、家電が壊れたという場合、補償されますので、

　保険会社に連絡するようにしてください。

【４】盗難にあった場合

アパートで盗難にあって、家財や現金などが盗まれて

しまった場合にも、火災保険（家財保険）で、補償されます。

鍵や窓を壊されて、侵入されている場合、

その修理代も補償されます。

盗難にあった場合には、警察に届けるのは当然として、

保険会社（代理店である不動産会社）にも連絡する

ようにしてください。

【５】個人賠償保険

誤って、他人の物を壊してしまった場合、

けがをさせてしまった場合などに対応！！

火災保険（家財保険）には、

個人賠償責任保険もセットでついている場合が

ほとんどです。

個人賠償責任保険とは、

【個人の日常生活や住宅の使用・管理等に起因して

　第三者の身体や財物に損害を与え、

　賠償責任を負担した場合の損害を包括的に

　カバーする賠償責任保険です。】

身近なケースとしては・・・・

友達から、デジカメを借りたけれども

誤って、落として壊してしまった・・・など

第三者（友達）の財産に損害を与えているので、

そのデジカメを弁償しなければなりません。

こういう場合に、火災保険（家財保険）が

使えるということです。

このような事故が発生した場合にも、

保険会社（代理店である不動産会社）に、

連絡するようにしてください。

【６】暮らしの救急サービス

１）鍵を失くした場合の、鍵あけ

２）排水やトイレが詰まった場合、

　　故障等により水があふれたなどの

　　事故が生じた場合の応急修理　等

　　２４時間受付で、上記のサービスが受けられます。

深夜など、不動産会社の対応時間外などには、

大変役立つサービスですが、知っている方が少ないようです。

火災保険（家財保険）の補償の中で、最も、

発生しそうなことなので、

活用するようにしましょう！！

さて、最近、一部の不動産会社では、

「入居安心サポート」　という、保険？？を

薦めることが流行っています。

エル・オフィスでは、お勧めしていないので、

詳細は断定できませんが、ちょっと調べてみますと、

「入居者安心サポート」のサポート内容は、

次のとおりのようです。

１）困りごとサポートサービス

　　訪問販売やマルチ商法の被害にあった場合、

　　消費者団体や行政窓口、弁護士など

　　の紹介を行うというサービス

２）健康医療サポートサービス

　　健康について、専門カウンセラーが相談対応

３）泥棒に入られて、それが嫌で引っ越す場合の

　　再入居費用サポートサービス

　　泥棒に入られて、それが嫌で引っ越す場合、

　　１０万円を支給するというもの

４）鍵のトラブルサービス

　　鍵をなくした場合などの対応

５）水回りのトラブルサービス

　　トイレのつまりや水漏れの対応

「入居安心サポート」の補償の内容は、

　　　　　　　　　　上記の通りのようです。

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++

エル・オフィスでは、上記の

「入居安心サポート」の補償について、

次のように思います！

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 

１）について

　　そんなサービスって、必要？？

　　市役所や消費者生活センターなど、

　　相談窓口を紹介するくらいのサービスなら

　　自分で、市役所や消費者生活センターに相

　　談すれば済むのでは！！

２）について

　　調子が悪ければ、電話相談でなく、

　　病院に行った方がいいですよね！！

３）について

　　泥棒に入られた部屋は、嫌かもしれないけれど、

　　引っ越しまで必要？？

　　盗られた家財や現金は、火災保険（家財保険）で

　　補償されるし、壊された鍵や窓も

　　火災保険（家財保険）で補償されます。

４）鍵のトラブルサービスや

５）水回りのトラブルサービスについては、

　　火災保険（家財保険）にも、

　　同じ様なサービスがついてます！！！

ということで、

「安心入居サポート」は、

無理に加入する必要はない！！

と、考えられるように思います！！

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鳥取大学周辺のアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

http://www.athome.co.jp/chintai/

 

http://suumo.jp/

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鳥取大学 アパート 合格発表まで、無料予約受付中！平成29年1月10日

鳥取大学　アパート　合格発表まで、無料予約受付中！平成29年1月10日

鳥取大学　アパート　合格発表まで、無料予約受付中！平成29年1月10日　

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協　未掲載物件！！

鳥取大学生協のホームページを見るだけでは

ホントにいい物件は、　

　　　　　見つけられません！！

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鳥取大学　前期試験　受験生の方

無料予約受付中！！

※合格発表まで、予約受付します。

※予約料、キャンセル料等の費用は、一切不要です。

※賃料の発生は、平成29年4月からです。

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＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

平成２９年２月完成予定の　鳥取大学生向け

新築オール電化物件は・・・・・・・

　①　湖山町北４丁目　　　全１０室　

　　　ラ・プランドール

　②　湖山町北１丁目　　　全１０室　

　　　ジオパーク２２９

　③　湖山町北１丁目　　　全１２室　

　　　アイオライト

　④　湖山町北２丁目　　　全　８室　

　　　フィールグッド湖山

　⑤　湖山町東１丁目　　　全１２室　

　　　エーケーハイツＢ

　合　計　５棟　５２　室　の　

　新築アパートを建設予定！！

エル・オフィスの新築物件は、

　　鳥取大学　生協には

　　　　掲載していません！！

平成２８年１１月２６日現在

エル・オフィスの新築物件には

鳥取大学　在校生の住み替えなどで、

予約がどんどん入ってきています！！！

お早目に、ご予約下さい！！

平成２９年度　新入生・

受験生の方の合格発表前予約も

受付中です！！

※予約には、費用は一切かかりません。

　キャンセルの場合も、キャンセル料等の

　費用は、一切かかりません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

物　件　名：　仮称）ジオパーク２２９

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目２２９番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　　　　２階は、１，０００円UP

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

交　　通：JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩５分

 平成２９年２月完成予定！！

ジオパーク２２９　の完成イメージ写真は　コチラ⇓

ジオパーク２２９　の間取りは　コチラ　⇩

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

完成予想の室内写真は　コチラ　⇓

ＩＨクッキングヒーターは、２口・グリル付

本格的なＩＨクッキングヒーターを完備！！

居室は、鳥取大学生にジャストサイズの８帖タイプ

　収納は、１間タイプ

絶対に必要・・・・独立洗面台+脱衣スペース

浴室

トイレは、ウォシュレット付

テレビモニターフォン付なので、

女性にも安心です。。。。

【　仮称）ジオパーク２２９】の近くには

鳥取大学

湖山郵便局

スーパーマーケット　『Ｓマート』

スーパーマーケット　『マルイ』

ＪＲ　山陰本線　鳥取大学前駅

他の不動産会社と

　　比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 アパート マンション 鳥取大学生協では、見つけることができない 人気物件特集！

鳥取大学　アパート　マンション　鳥取大学生協では、見つけることができない　人気物件特集！

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協　未掲載物件

鳥取大学　生協　では、見つけることができない

人気物件特集！！

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鳥取大学　推薦試験　　

　　　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ　！！

レックマンションⅠ

鳥取市湖山町北一丁目２８８番地 

　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　ＩＨ２口クッキングヒーター

　ウォシュレット　テレビ付きドアフォン

　などなどの充実装備！！

平成２８年３月完成の物件です！！

鳥取大学　医学部の方が、入居していたため

平成２９年３月に空き予定がでました！！

　レックマンションⅠ

　鳥取市湖山町北一丁目２８８番地

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入居するための初期費用

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※レックマンションⅠ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　鍵交換：１６，４００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィス　ライン登録で、

１０，０００円割引実施！！

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レックマンションⅠ　の間取り図

建物内部写真

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）は、

１Kタイプのマンションでは、珍しい本格仕様。

 自炊のOK！！

 独立洗面台＋脱衣スペース

洗濯機置き場

 鳥取大学周辺の１Kタイプのアパートやマンションでは、

独立洗面台が、付いていない物件が多い中、

レックマンションⅠでは、標準装備！！

 居室は、８帖タイプ！

 照明器具・エアコンも、当然　完備！！

 収納は、１間タイプのクローゼットです！！

 トイレは、ウォシュレット付！！

 トイレの中には、棚もついてます。

 玄関のシューズボックスは、収納力抜群！！

テレビドアフォンも、完備です。

留守中の来訪者も、録画で確認できます！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

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鳥取大学まで、徒歩７分

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩７分！

銀行（山陰合同銀行）も、大学の近くにあります。

日常のお買いものは、

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

GOOGLE＋：エル・オフィス　google＋ 

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学生協には、掲載されていない

人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　合格　アパート探し　部屋探し

エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し その４ エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　～ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し　その４　　エル・オフィス

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鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！　その4

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

アパートを借りる費用の合計は・・・

　～　契約には、いくら必要か？？？　～

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鳥取大学周辺のアパートやマンションを借りる場合、

どのくらいの費用が必要かということも

気になる点の一つです。

賃貸アパートやマンションを借りるときの費用は、

不動産会社によって、多少違いがあるようです。

この違いの原因となるもののひとつが

　①　２４時間安心サポートへの加入の有無

　②　賃貸保証会社への加入の有無

　③　消毒料の有無

　④　消火器などの購入義務の有無

　などなど・・・

本来、賃貸借契約には関係のない費用の必要が

あるかないかが、大きな原因の一つになっています。

全国ネットのフランチャイズ店などでは、

賃貸アパートを借りるためには

上記のような安心サポートなどへの加入を

義務付けているケースも多いようです。

実際に、これらに加入する必要が本当にあるのかというと、

かなり疑問です。

以前のブログにも記載していますが、

エル・オフィスでは、

安心サポートや賃貸保証会社への加入は、不要ですし、

消毒料や消火器などの購入も、いりません。

もし、消火器などを用意したいのであれば、

ホームセンターで購入すると、１千円くらいから

あるようです。

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エル・オフィスで

アパートを借りる場合の費用

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平成２９年２月に完成する

オール電化新築アパートの場合で試算します。

物　件　名：　仮称）ジオパーク２２９

所　在　地：　鳥取市湖山町北一丁目２２９番地

賃　　　料：　３８，０００円

　　　　　　（２階は、１，０００円UP）

共　益　費：　　３，０００円

水　道　代：　　２，０００円

敷　　　金：　３８，０００円

礼　　　金：　３８，０００円

設　　　備：　

　　　オール電化・独立洗面台・脱衣スペース

　　　テレビモニターフォン・ウォシュレット

　　　IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

交　　通：　JR山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩５分

 平成２９年２月完成予定！！

 現在、建築開始中です。完成は、平成２９年２月です！！

ジオパーク２２９　の完成イメージ写真は　

　　　　　　　　コチラ⇓

ジオパーク２２９　の間取りは　

　　　　　　　コチラ　⇩

エル・オフィスで、人気物件となってる

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ・

エーケーハイツＨなどと、

同じ間取り！！

１０３号・１０５号は、間取りが少し変わります。

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新築に入居するための初期費用は・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代：　２，０００円（平成２９年４月分）

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１５０，０００円

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※上記の他には、費用は掛かりません！！

※上記の費用には、４月分の賃料が含まれています！

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　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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　保証人は不要です！！

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鳥取大学　推薦試験　　

　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ！！

※　エル・オフィスでは、

　　鳥取大学の受験生の方の予約受付中です！！

　　予約金・申込金など、予約に際して、

　　費用は一切かかりません。

　　また、キャンセルの場合、キャンセル料は

　　一切かかりません。

　　内見（実際に、部屋の中を見ること）ＯＫ！

　　無料案内実施中！！

　　予約の詳細は、エル・オフィススタッフまで

　　お問い合わせください！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム 

http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html

　　　　　　　　　　　　　　　

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

株式会社エル・オフィス - Google+

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その3 エル・オフィス

鳥取大学　合格発表　アパート探しの方法　　ＨＯＷ　ＴＯ　部屋探し！！その3　エル・オフィス　

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！　その３

鳥取大学　アパート　マンション

HOW　TO　部屋探し！！

《ポイント》

①　内見（実際に部屋の中を見ること）は、

　　いつからOK？

②　内見の時に、必要なもの

　　契約したい時に必要なものは？？

----------------------------------------------------

スーモやアットホームで、物件検索をし、

ある程度、電話やメールのやり取りを行って

「この物件が、いいかな。」と思ったら、

とりあえず、予約をしておきましょう！！

自分が気に入った物件は、他の人も、

気に入る確率が高いはずです。。

エル・オフィスでは、予約は、一切無料！

キャンセルの場合でも、

キャンセル料などの

費用は、一切かかりません！！

予約をしてから、内見（実際に部屋の中を見る）という

方が、気に入った物件がなくなってしまったという

リスクは、回避されるハズです。

スーモやアットホーム、YOU　TUBE　などで、

極力、内観写真は掲載しています。

ただ、実際に部屋の中を確認せずに契約すると

いうことは、あまり、おすすめできません。

内見できる時期は、事前に、来店の日時を

連絡して頂ければ、いつでもOK！！

鳥取大学に合格する前でも、全然かまいません！

鳥取大学の入学試験の時に、内見される方は

かなり多く、非常に混雑します。

受験の前に、鳥取まで来ることができる方は、

受験前に、内見しておくことをお勧めします。

内見したい部屋は、通常、

現在、居住中の場合が多いのですが、

エル・オフィスでは、現在居住中の方にお願いして、

且つ、モデルルーム協力金をお支払いして、

内見できるように手配しています。

現在居住中の部屋ですので、急には、

見ていただくことができませんが、事前に、

連絡して頂ければ、なんとか、入居者に

協力していただいています。

逆に、入居後に、エル・オフィスがモデルルームを

お願いした場合には、協力をお願いします。

内見の時に、必要なもの・・・・

内見の時に、持参したほうがいいものは、

特に、ありません。

メジャーなど必要なものは、エル・オフィスで

ご用意しますので、お気軽に、スタッフに

ご相談ください。

『この部屋に決める！』という場合には

カーテンの長さ、冷蔵庫・洗濯機置き場のスペース

居室の縦横の長さなどを、メジャーで測る方が

多いです。

これらのサイズについては、既に、エル・オフィスで

測定している場合もありますので、スタッフに

お申し付けください。

設備採寸表をお渡しできると思います。

契約の時に必要なもの・・・

契約の時に必要なものは、特にありません。

物件が決まって、契約するという段階になったら、

エル・オフィスでは重要事項説明を行って、

契約書等の必要な書類をお渡しします。

契約金などの費用は、原則として、振込か

クレジットカード決済になりますので、

現金のやり取りは、行っていません。

また、契約書等の必要な書類は、後日郵送で

結構ですので、印鑑等の持参も不要です。

ただ、1日で、契約も完了して帰りたいという

場合には、認印だけご持参ください。

鳥取大学　推薦試験　　

　　　　鳥取大学　前期試験

合格発表まで　、予約ＯＫ！！

※　エル・オフィスでは、

　　鳥取大学の受験生の方の予約受付中です！！

　　予約金・申込金など、予約に際して、

　　費用は一切かかりません。

　　また、キャンセルの場合、キャンセル料は

　　一切かかりません。

　　内見（実際に、部屋の中を見ること）ＯＫ！

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　　予約の詳細は、エル・オフィススタッフまで

　　お問い合わせください！！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

HP：http://loffice.jp/

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

http://loffice.hatenadiary.com/

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

 

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！